PDR Slavonska

Lokacija

Zemun, Bograd

Godina

2026

Tipologija

Plan detaljne regulacije

Površina

1.78 ha

Klijent

Visokogradnja inženjering doo

Saradnici

Uloga

Dokument

Preuzmi dokument

Prostor obuhvaćen granicom Plana čini blok između Slavonske ulice, Pregrevice, Branislava Pešića i Cara Dušana, u Zemunu. U obuhvatu se nalaze izgrađeni objekti namenjeni jednoporodičnom i višeporodičnom stanovanju, spratnosti od P do P+4+Ps. Ciljevi izrade planskog dokumenta su detaljna razrada prostora u skladu sa planskim osnovom, usklađivanje postojećih i planiranih sadržaja, kao i prostorna i funkcionalna integracija područja u urbano tkivo. Planom su predviđene površine ostalih namena, odnosno površine za stanovanje i mešovite gradske centre. Uz ulicu Pregrevicu, deo Ulice Branka Pešića i Slavonske je predviđena zona S6-zona transformacije porodičnog stanovanja u delimično formiranim blokovima u višeporodično stanovanje, sa maksimalnom visinom venca od 12 m. Uz ulicu Cara Dušana, deo deo Ulice Branka Pešića i Slavonske je predviđena zona M5-zona mešovitih gradskih centara u zoni srednje spratnosti sa maksimalnom visinom venca, u podzoni M5.1 - 17m i M5.2 – 19m. U zoni S6 je dozvoljena izgradnja jednostrano i dvostrano uzidanih objekata. U zoni M5 je dozvoljena izgradnja slobodnostojećih, jednostrano i dvostrano uzidanih objekata. U okviru zone M5 se planira i depandans dečje ustanove.

Uporedni prikaz

Analiza postojećih i planiranih kapaciteta mreže obrazovnih ustanova

Sastavni deo Plana je i Analiza postojećih i planiranih kapaciteta mreže obrazovnih ustanova. Analizom je prikazan uvid u kapacitete postojeće mreže obrazovnih ustanova, kao i kapaciteti definisani Planom generalne regulacije. Predmet analize su postojeće i planirane osnovne i srednje škole u radijusu od 2 km (dvadesetominutna pešačka izohrona). U zadatom radijusu je mapirano 15 predškolskih ustanova, 9 osnovnih škola, 4 planirane osnovne škole (prema PGR-u) i 7 srednjih škola. Planirani broj stanovnika, odnosno dece u okviru obuhvata Plana ne prelazi kapacitete postojećih i planiranih mreža objekata, te se ne planiraju površine za osnovne škole i srednje škole.