U obuhvatu Izmena i dopuna Plana se predviđa privredna zona P1 u okviru koje su planirane površine ostalih namena u tri podzone: P1.1 – stanica za snabdevanje gorivom, P1.2 – dzvoljene namene usložnog centra I kompatibilna namena privredne delatnosti I P1.S – pristupna saobraćajnica. Maksimalni indeks zauzetosti za zonu P1 iznosti 50%, dok je minimalni procenat zelenih površina 20%, od kojih minimum 10% nezasrtih. Visina slemena je 18 m. Planski osnov za izradu Izmena I dopuna PDR-a predstavljaju: - Prostorni plan infrastrukturnog koridora auto-puta E75 (“Službeni glasnik RS” broj 69/03, 36/10, 143/14, 81/15 i 113/22) - Plan generalne regulacije građevinskog područja sedišta jedinice lokalne samouprave – grad Beograd (celine I – XIX) ("Službeni list grada Beograda" br. 20/2016, 97/2016, 69/2017, 97/2017, 72/2021 i 27/2022) - Plan generalne regulacije sistema zelenih površina (“Sl.list grada Beograda”br.110/19), prema kome u okviru granice Izmena i dopuna Plana nema javnih zelenih površina. - Plan generalne regulacije mreže stanica za snabdevanje gorivom (“Službeni list grada Beograda” br. 34/2009).

PDR Batajnica

Lokacija

Zemun, Beograd

Godina

2023

Tipologija

Plan detaljne regulacije

Površina

2.83 ha

Klijent

Blok invest doo

Saradnici

Uloga

Dokument

Preuzmi dokument

Predmetni plan obuhvata površinu od 2.83 ha i čini prostor stanice za snabdevanje gorivom sa desne strane auto-puta E-75 u smeru ka Subotici, sa vezama sa postojećom i planiranom infrastrukturom. Cilj planskog dokumenta jeste preispitivanje planiranog rešenja definisanog PGR-om benzinskih stanica sa pratećim sadržajima (leva i desna strana), definisanje zone izgradnje i zone zaštite infrastrukturnih koridora, kao i povezivanje sa postojećom i planiranom infrastruktrom i zadržavanje planirane stanice za snabdevanje gorivom sa pratećim sadržajima u okviru privredne zone P1.