Postojeću namenu predmetnog područja čine mreže saobraćajnica, zona porodičnog stanovanja i površine komercijalnih sadržaja. Planirana namena iz Izmena i dopuna, u skladu sa PGR-om, u zoni porodičnog stanovanja predviđa transformaciju u višeporodično stanovanje (maksimalna visina venca 18 m), dok površine komercijalnih sadržaja prelaze u zone komercijalnih sadržaja srednje spratnosti (maksimalna visina venca 19 m). Prostor koji je pozicioniran u delu komercijalnih sadržaja, PGR je evidentirao kao zaštitni zeleni pojas, koji nikada nije priveden nameni niti održavan. U postojećem stanju nije pokriven zelenim površinama i ne postoji interesovanje grada za formiranje istih, te se ova zona u celosti posmatra kao zona komercijalnih sadržaja, u skladu sa strategijom, da se isti formiraju na ulaznim pravcima u grad. U okviru ovih sadržaja je obavezan minimalni procenat zelenila 30%, od kojih je 15% u direktnom kontaktu sa tlom, dok obavezu da ih uređuje ima vlasnik zemljišta.