U okviru planskog dokumenta su planirane površine javne namene i površine ostalih namena. U okviru površina javnih namena, pored mreže saobraćajnica, planirana je zelena površina koja čini deo postojećeg parka. Planom se predlaže dodatno ozelenjavanje predmetnih površina niskim rastinjem, kao i oblikovanje postojećeg zelenila, ili opremanje parkovskim stazama i mobilijarom. Planira se drvored u ulici Nova 1, dok je u ulici Nova 2 predviđen pojas niskog rastinja. Takođe, planirana je i površina za infrastrukturne objekte i komplekse. U okviru površina ostalih namena su planirani mešoviti gradski centri u dve zone. Zona M-P je u potpunosti komercijalna, dok zona M-S čini zonu u kojoj je odnos stanovanja i komercijalnih sadržaja 0‐90%:10‐100% Maksimalni indeks zauzetosti u okviru predmetne zone mešovitih gradskih centara iznosi 50%, dok je minimalni procenat zelenih i slobodnih površina 50%, od kojih 10% u direktnom kontaktu sa tlom. Maksimalna dozvoljena visina venca objekata je 32.0m, dok je u pojasu uz Bulevar Nikole Tesle 150m. U zoni M-S su obavezni prateći sadržaji koje čine kombinovana dečja ustanova, objekat zdravstvene zaštite i biblioteka. Planom je propisana obavezna izrada urbanističkog projekta.