Pojmovnik – osnovni pojmovi u pravilima građenja
Osnovni pojmovi upotrebljeni u pravilima uređenja i građenja imaju sledeće značenje:
1. Blok – deo gradskog prostora oivičen javnim saobraćajnim površinama;
2. Građevinska parcela – deo građevinskog zemljišta, sa pristupom javnoj saobraćajnoj površini, koja je izgrađena ili planom predviđena za izgradnju;
3. Ugaona građevinska parcela – građevinska parcela koja se nalazi na uglu bloka i ima pristup na najmanje dve saobraćajne površine regulacione širine minimalno 8.0m. Ugaona građevinska parcela ima dve prednje i dve bočne granice parcele;
4. Ugaoni objekti ‐ su objekti postavljeni na građevinskoj liniji ugaone parcele;
5. Front građevinske parcele – širina građevinske parcele prema pristupnoj saobraćajnoj površini;
6. Bruto razvijena građevinska površina (BRGP) – jeste zbir površina svih nadzemnih etaža objekta, merenih u nivou podova svih delova objekta ‐spoljne mere obodnih zidova (sa oblogama, parapetima i ogradama).
7. Indeks zauzetosti parcele – je odnos gabarita horizontalne projekcije izgrađenog ili planiranog objekta i ukupne površine građevinske parcele, izražen u procentima;
8. Visina objekta – udaljenje venca poslednje etaže objekta,u ravni fasadnog platna, od najviše kote pristupne saobraćajnice. Kod objekata sa ravnim krovom visina venca se računa do ograde povučene etaže. Za objekte koji imaju pristup sa više saobraćajnica kao visina objekta se iskazuje ona koja ima najvišu kotu u odnosu na pristupnu saobraćajnicu. Za objekte koji su povučeni u odnosu na regulacionu liniju, visina objekta se određuje u odnosu na nultu kotu, i definiše se kao rastojanje od nulte kote objekta do visine venca, odnosno slemena. Izražava se u metrima dužnim.
9. Nulta kota ‐ tačka preseka linije terena i vertikalne ose objekta u ravni fasadnog platna prema pristupnoj saobraćajnici.
10. Kota prizemlja objekta – kota poda prizemne etaže, definisana kao udaljenje od nulte kote.
11. Postojeći objekat – objekat koji je evidentiran na ažurnoj geodetskoj podlozi.
12. Zamena objekta – rušenje postojećeg objekta i izgradnja planiranog objekta na građevinskoj parceli.
13. Slobodnostojeći objekat – objekat koji je udaljen od bočnih i zadnje granice građevinske parcele.
14. Jednostrano uzidani objekat – objekat koji je uzidan na jednu bočnu granicu građevinske parcele.
15. Dvostrano uzidani objekat – objekat koji je uzidan na obe bočne granice građevinske parcele.
16. Regulaciona linija – jeste linija koja razdvaja površine određene javne namene od površina predviđenih za druge javne i ostale namene.
17. Građevinska linija – jeste linija na, iznad i ispod površine zemlje do koje je dozvoljeno građenje osnovnog gabarita objekta. Može biti podzemna ili nadzemna građevinska linija.
18. Pomoćni objekat – jeste objekat koji je u funkciji glavnog objekta, a gradi se na istoj parceli na kojoj je sagrađen glavni stambeni, poslovni ili objekat javne namene (garaže, ostave, septičke jame, bunari, cisterne za vodu i sl.);
19. Površna javne namene - je površina namenjena za uređenje javnih površina i izgradnju javnih objekata, koja je važećim planskim dokumentom određena za tu namenu, u skladu sa odredbama Zakona.
